李唯森赶紧道：“好的，陈市长，我们这一段时间，详细地查看了全国各地区新城区建设规划，总结出以下几点：一是新城要统筹规划，按功能划分区域，每个功能区商住两用，这样，即能集聚人气，也能提高商业效应，有人没商业不行，形同鬼城，有商业没人更不行，商业没有发展的人脉。二是如何规划功能，还要看市政府如何具体进行定位。”
李唯森说到此，便止住，陈沛林问：“没了？”
“没了。”李唯森说。
陈沛林道：“你这说的也太简单了吧，这两个多月时间，就干了这么点工作？”
李唯森听到陈沛林的质问，有些局促，说：“由于城市规划设计院还没定下来，所以，我们只是有这么个初步设想。”
陈沛林道：“说到规划设计院，我正想问你呢，为什么到现在还没定下来？”
李唯林唯唯诺诺地嘟囔了两句，没有说话。他的用意很明显，市长不发话，或者指定，谁敢轻易举荐。
陈沛林一看，知道他心存什么芥蒂，便道：“你们把事情有时考虑的太多，不要认为自己去找设计企业做规划，就好象有什么私啊弊的，身正不怕影子斜，只要做到问心无愧，有什么不敢举荐的？”
“全国较知名的设计院就那么几家，只要不是名不见经传，都可以嘛。”陈沛林继续说：“我看，为了加快工作进度，我们把范围框定一下，从北京、上海、广东、深圳这几个大城市里选择，总会有谱吧。”
李唯森认真地点了点头，心想，虽然范围是小了点，但是没有你或者刘副市长的话，他也不敢轻易做决定，只好提供几个做参考。
陈沛林说完，又询问其他在坐的，大家都没有什么建议或者意见，这么大的规划，一般人没有把握，是不敢轻易发表言论的。
陈沛林看了看坐在身旁的副市长刘凯旋，刘凯旋会意，便道：“刚才，陈市长说的没错，对于城市规划这件事，包括我，是有点拖沓，可以说，全市未来十几年的规划蓝图，我们或多或少感觉到有些压力，但这并不代表我们要拖着不做，不做，永远也不会有结果，李局长，你散会后，到我办公室去一趟，我们商量一下，为陈市长提供一个参考意见，这么多年的规划经验，哪家设计企业好坏还是能够分得清的。”刘凯旋继续道：“还有，成立清北市城市规划专家组的事，也应该有个眉目了，争取未来一两周，我们要拟定一个全国知名专家名单，一并在规划委会议上讨论。这两件事结合起来搞，可能会对我们的城市规划更为有利。”
说到此，刘凯旋看了看陈沛林：“关于请专家的事，我想，原来陈市长说的非常有道理，并不一定全是国内最知名的专家，专家与普通设计人才可以按照一定的比例去配备，高位和现实相结合，有益补充。只要是了解清北、懂清北的人规划设计者，都可以参与其中，比如这九曲河、青峦山中标的那家企业的设计者，我看就不错。”
刘凯旋的话里明显是为了迎合陈沛林的意图，要把李末纳入其中。
他说完后，陈沛林点了点头，开始讲话，道：“刘市长说的很中肯，把选择规划设计院与聘请专家同时进行，这确实是推进工作的一个方法，这件事，还需要规划局牵头，要精挑细选，确定后，我们可以到规划委会议上进行讨论通过。”
“就城市总体规划的事，我想说几点，刚才，规划局李局长说的一点，我很赞同，就是把新城规划按功能区划分，商住两用。他说的没错，如果我们把新城规划成纯商业模式，无异于盖几栋楼，进了几家企业而已，鬼城不鬼城的不要说，这与我们拉大城市框架，推进城市化建设严重不符，只有人进去了，才会有人脉，企业才能盘活。”
“至于如何进行功能划分，我这阵子也是苦思冥想，总结出几个概念，与大家分享。我想，把新城区规划为几大功能区园区，一个是教育科技创业园区，引进国内重点科技企业，到园区投资办企业，同时，把清北市重点中学清北二中和清北市唯一一所大学迁入此园区，这样，即可以投资带动，又可以为大学毕业生提供就业机会，为高中生开阔视野，进行素质教育提供一个良好的平台。二是规划商贸物流园区，把老城区所有物流企业迁入园区，以缓解因物流企业一规范，形成老城区脏乱差的局面。三是规划文化创意产业园，我们清北市的文化底蕴深厚，民间工艺产品极多，借此机会，可以让我们清北市的文化走出清北，走向全国，甚至推向世界。四是建设生态观光产业园，农业生态观光以及乡村旅游，越来越引起重视，对此，我们有得天独厚的优势，青峦山脚下的村庄，拆迁不是存在困难吗，我们可以不拆，以引导的方向让村民开发旅游项目和旅游产品，不但增加农民的收入，还可以为我们的城市民居提供一个休闲度假的去所，每逢假日，市民们蜂拥到外地旅游休闲，为什么不把他们的消费留在清北呢。五是电子商务产业园区。这个就更不必说了，电子商务，是未来中国乃至世界发展的大趋势，我们不迎头赶上，就要落后，我们的城市就没有品位。”
陈沛林就这个规划思路，整整讲了近一个小时，大家认真地听，默默地记。心中无不慨叹，陈市长不愧是城市建设方面的行家里手。
“根据这几个城市功能定位，再加上我们已经开始建设的青峦山和九曲河以及东郊的工业园区，将来要重点打造的便是一山一河、五园一区。具体到城市框架，我觉得应该是以青峦山为中心，以九曲河为分水界线，南部新城和北部老城两翼齐飞，重点打造新城，适时改造老城，把城区建设成八横八纵的框架格局。当然了，这个八横八纵，是城区中标志性的主干道。”
陈沛林接着总结道：“我把这些思路，用数字作了些简练的概括，即115188，想必大家都很聪明，这个115188，即一山一河、五园一区、两环八横八纵。”（未完待续）